150.000,00 €
Kaufpreis
154,0 m²
Wohnfläche
909,0 m²
Grundstücksfläche
7,0
Anzahl Zimmer
  • 15936 Dahme/Mark
  • Kaufpreis150.000,00 €
  • Provision3,57 % anteilige Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche154,0 m²
  • Grundstück 909,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 155/23

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Objektbeschreibung

Objekttitel

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Dreizeiler

Unser Angebot ermöglicht Ihnen bei einem sehr guten Preisleistungsverhältnis mit vertretbarem Aufwand, vielleicht sogar mit hohem Anteil an Eigenleistung, aus einem wunderschön am Dorfteil gelegenen Anwesen, mit unverbaubarem Weitblick auf Felder, Ihr Grundstück zu entwickeln. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus ist ein Ergebnis, auf das Sie stolz sein werden, zu erzielen.

Lage

Wahlsdorf ist ein Ortsteil der amtsangehörigen Stadt Dahme/Mark im Brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming, ca. 60 Kilometer südlich von Berlin zwischen den Städten Dahme/Mark, Baruth/Mark und Jüterbog gelegen. Der Ortsteil gehört zu den größten der Stadt Dahme/Mark. Für ein ländlich geprägtes Dorf sind in Wahlsdorf erstaunlich viele Gewerbe- und Handelsbetriebe ansässig, die die Dorfidylle aber nicht beeinträchtigen. Wahlsdorf besitzt ein saniertes Freibad und ein kleines Dorfmuseum. Anziehungspunkt ist auch eine "Kreativbude", wo man nach Herzenslust basteln, weben, filzen, spinnen, töpfern, klöppeln und aus Naturmaterialien ganz persönliche Geschenke herstellen kann. Kultur und Abenteuer kann man im Gutshaus Wahlsdorf an der Flaeming-Skate erleben. Seine etwa 290 Bewohner leben sehr gern hier und freuen sich über die freiwillige Feuerwehr, den Jugendclub, den Heimatverein, den Kulturblütenverein, den Reiterverein. Im täglich geöffneten "Dorfladen" gibt es Lebensmittel, Getränke und Bistro.

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Das Grundstück ist an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation angeschlossen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein auf zunächst etwa 900 m² großem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit Nebengelass und Garage, idyllisch in der Dorfmitte und am Dorfteich gelegen, an. Das Wohnhaus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus, bzw. Mehrgenerationshaus genutzt, worüber auch die jetzige Raumaufteilung Auskunft gibt. Das Wohnhaus ist im Jahr 2000 teilweise durch Einbau von doppelt verglasten Kunststofffenstern, Zentralheizung, die mit Ihrem Heizkessel im Nebengebäude untergebracht wurde und mit einer mit gebrannten Ziegeln neuen Dacheindeckung versehen worden. Die Kachelofenluftheizung, die zwei Wohnräume bedient, benötigt einen neuen Schornstein, möchten Sie sie weiter nutzen. Im Teilkeller, zu betreten aus der Küche, ist die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das hier angebotene Flurstück 536 mit etwa 900 m² ist das in der Gallerie abgebildete und dem Verkaufspreis zugeordnete. Wenn Sie an mehr angrenzendem Grundstück interessiert sind, dann können zwei weitere hinter dem angebotenen Grundstück liegende Flurstücke in den Verkauf einbezogen werden.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530. Die auf der am Nebengebäude verwendete Dacheindeckung aus Wellasbest wird auf Ihren Wunsch und auf Kosten des Verkäufers entsorgt. Das Grundstück wird beräumt von Schutt übergeben.

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Dusche
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Xenia
Name
Burczyk
Strasse
Poststraße
Hausnummer
21
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale
033716892376

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 150.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % anteilige Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 154,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 909,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2000
  • Frei ab
  • sofort