Hof mit großem Grundstück im Dornröschenschlaf

Objektbeschreibung

Objekttitel

Dreizeiler

Grundstück in landschaftlich traumhafter Lage für Ruhe- und Naturliebhaber. Ob als Freizeitgrundstück, ob zum festen Wohnen als Selbstversorger, als Tierhalter, als Kunsthandwerker oder oder, Haus und Hof und 7.379 m² Grundstück bieten viele Möglichkeiten. Sicher ist auch von der zukünftigen Nutzung der zu betreibende Aufwand abhängig. Der geringe Kaufpreis soll Ihnen die Möglichkeit einräumen, ein zufriedenstellendes Gesamtergebnis zu erzielen.

Lage

Wüsten-Vahrnow mit seinen etwa 170 Einwohnern, das sich über 2 Kilometer hinzieht, ist ein Straßendorf und sieht aus der Luft betrachtet aus wie ein "T". Es gehört zur Gemeinde Gülitz-Reetz und ist etwa 15 Kilometer von Perleberg entfernt. Seine Umgebung lädt zum Spazieren und Fahrradfahren entlang der alten Kreisringbahnstrecke nach Pirow oder Baek ein. Das Dorf ist und war stets durch die Landwirtschaft geprägt. Es liegt in wunderschöner natürlicher Umgebung und zahlreiche die Gegend prägende kleine Orte mit eigenen Geschichten durchziehen diesen Landstrich. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch den Regionalbusverkehr und das Straßennetz.

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Grundstück und Gebäude sind an die öffentlichen Netze von Wasser, Strom und Telekommunikation angeschlossen. Die Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wird durch Flüssiggas gespeist, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Pflanzenkläranlage.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 7.379 m² große Grundstück, idyllisch in einem sehr gepflegten, grünen Ort gelegen, mit seinem Bauernhaus und Scheune aus dem Jahr 1955, verlangt von seinen Erwerbern eine klare Zielstellung, ermöglicht es doch die vielfältigsten zukünftigen Nutzungmöglichkeiten. Ist dafür dann der Plan gefasst, ist viel Zuneigung und einige Arbeit nötig, um das gewünschte Ziel zu erreichen. Die Ausgangsbasis ist ein Haus aus Mauerwerk, welches in jüngerer Vergangenheit erst einige Modernisierungen, wie Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster, Vissmann-Zentralheizung auf Flüssigtankbasis, Errichtung einer Pflanzenkläranlage und Internetanschluss erfahren hat. Leider hat der Eigentümer, der das Grundstück im Jahre 2024 erworben hat, sein Vorhaben aus persönlichen Gründen aufgeben müssen und wir bieten es jetzt so ungeordnet an. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, die Küche, in der auch ein Essbereich möglich ist, ein sehr großes Bad und einen ebenfalls großen Wohnraum mit Kaminanschluss. Die Treppe ins Dachgeschoss führt zu zwei weiteren Wohnräumen. Vorgelagert sind keramische Dachziegel für die Möglichkeit, die Dacheindeckung durch Neulattung und Isolierung energetisch zu verbessern.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Benutzen Sie bei Interesse die Kontaktmöglichkeit der Immobilienportale oder senden Sie uns eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Standard
Räume veränderbar
Bad
Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Flüssiggas

Energiepass

Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname: Xenia
Name: Burczyk
Strasse: Poststraße
Hausnummer: 21
PLZ: 14943
Ort: Luckenwalde
Email Zentrale: info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale: 033716892376

Immobiliendetails

Objektnummer
8/26
Vermarktung
Kauf
Objektart
Haus, KEINE_ANGABE

Kosten

Kaufpreis
75.000,00 €
Provision
5.950,00 € inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
102,0 m²
Grundstücksfläche
7.379,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0

Zustand

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Frei ab
sofort