- 14542 Werder/Havel
- Kaufpreis330.000,00 €
- Provision3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
- Wohnfläche130,0 m²
- Grundstück 6.044,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 8/1-24
Objektbeschreibung
Objekttitel
Traumgrundstück für Individualisten
Lage
Das wunderschöne Grundstück ist auf gut befestigten Wegen (Straßen) vorbei an unzähligen Obstplantagen in herrlicher Natur erreichbar. Es liegt dicht an Plessow, einem kleinen Ortsteil der Stadt Werder, westlich des Stadtgebietes, getrennt durch den Großen Plessower See. Der Plessower See und sein Strandbad sind in fünf Autominuten erreicht. Hier ist Erholung pur angesagt und was Sie hier nicht finden sollten, ist ganz nahe in der Stadt Werder. Werder mit seinen etwa 27.000 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Diesem Titel wird die Stadt auch mehr als gerecht. Die Region ist eines der beliebtesten Reiseziele Deutschlands. Dazu tragen auch die lange Wein- und Obstbautradition und die Nähe zu Berlin und Potsdam bei.
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Mit fünf Zimmern, drei Duschbädern, zwei modernen gut ausgestatteten Einbauküchen, hellen lichtdurchfluteten Räumen, Solar- und Klimaanlage, Kaminofen und attraktiven Freiflächen mit gut bestücktem Grillplatz brauchen die Nutzer dieses Traumgrundstückes auf nichts, was wirklich wichtig im Leben und zum angenehmen Wohnen ist, verzichten.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene schon auf den ersten Blick beeindruckende Anwesen mit einer Gesamtgröße von 6044 Quadratmeter ist mit seiner einzigartigen ruhigen Lage für Wohnen und Freizeit geeignet und nutzbar. Obwohl es sich im Außenbereich befindet, ist es für seine Bewohner offiziell als Zweitwohnsitz von der zuständigen Behörde verbrieft. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, verfügt über eine Einfahrt von der befestigten Zuwegung, die das Grundstück auch mit dem nahgelegenen Plessow, Ortsteil von Werder/Havel verbindet. Im Zentrum des aus Baumbestand, großer Rasenfläche und kleiner Obstplantage bestehenden Grundstücks befindet sich der Hauptbungalow mit 90 m² Wohnfläche, bestehend aus dem Wohnraum mit offener moderner Küche, zwei weiteren Zimmern, zwei Duschbädern und diversen Stauräumen. Daneben ist, gerade neu errichtet, ein 40 m² großer Gästebungalow mit zwei Zimmern, modernem Duschbad und Einbauküche. Diese Räume wurden in der Gallerie nicht abgebildet. Somit können aus beiden Gebäuden zwei Küchen, drei Duschbäder und fünf Wohnräume genutzt werden. Außerhalb der Gebäude gibt es noch Außensitzplätze und den Pavillon mit attraktiver Grilltechnik. Eine sehr leistungsstarke Inselsolaranlage mit 18 Lithiumsolarpaneelen ermöglichen auch ohne Sonneneinstrahlung die Strom- und somit auch die Warmwasserversorgung. Das Grundstück ist an eine zentrale Wasserleitung angeschlossen, die von April bis Novenber die Versorgung sichert. Für die Wintermonate leistet eine 4.000 Liter speichernde Zisterne mit Fördertechnik die Versorgung. Alternativ könnte ein Brunnen installiert werden. Geheizt werden die Räume mit Gasheizern und Kaminofen. So sind die Gebäude ganzjährig nutzbar. Gerade diese Besonderheiten machen unter anderem den Charme dieses Anwesens aus. Eine Klimaanlage kümmert sich, wenn es zu warm wird und Sie sich im Sommer in gekühlte Räume zurück ziehen möchten.
Sonstige_angaben
Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Benutzen Sie bei Interesse die Kontaktmöglichkeit der Immobilienportale oder senden Sie uns eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Klimatisiert
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Vorname
- Xenia
- Name
- Burczyk
- Strasse
- Poststraße
- Hausnummer
- 21
- PLZ
- 14943
- Ort
- Luckenwalde
- Email Zentrale
- info@trendimmobilien-burczyk.de
- Telefon Zentrale
- 033716892376
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 8/1-24
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und KEINE_ANGABE
Kosten
- Kaufpreis
- 330.000,00 €
- Provision
- 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 130,0 m²
- Grundstücksfläche
- 6.044,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort