Freizeitgrundstück am Stadt- und Tierpark

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück in idyllischer Lage, nicht weit vom Stadtzentrum und doch absolut ruhig gelegen und grün eingebettet in die Park- und Gartenlandschaft der Umgebung des Stadt- und Tierparks lässt, wenn Sie Erholung und Entspannung, aber auch nahe Abwechslung suchen, nichts zu wünschen übrig. Es ist mit Rücksicht, die diese besondere Lage erfordert, mit Ihrem PKW oder auch von Servicefahrzeugen, z.B. für die Abwasserentsorgung, zu erreichen. Passieren Sie den Eingang durch die Gartentür oder den großen Torweg finden Sie eingebettet in eine gepflegte 735 Quadratmeter große Gartenlandschaft das Gartenhaus mit überdachter Terrasse, ein in massiver Bauweise in 1960 errichtetes Bestandsgebäude, welches in 1982 erweitert und später immer wieder etwas verändert wurde, so dass es eine Nutzfläche von etwa 40 m² bereitstellt. Es ist alles etwas in die Jahre gekommen. Sie können diesen Bestand aber mit etwas Führsorge und vertretbarem Aufwand in Ihr Gartenhaus entwickeln. Das vorhandene Raumangebot bietet die Voraussetzung, dass Sie hier einen Wohnbereich, Schlafbereich, kleine Küche und ein Duschbad zur Verfügung haben. Für die zukünftige Nutzung gibt es einen Stromanschluss, eine mit Flüssiggas betriebene funktionstüchtige Zentralheizung und einen Brunnen mit Pumpe und Druckausgleichbehälter für die Brauchwasserversorgung im Haus und für die Gartenbewässerung. Es fehlt eine Abwassersammelgrube, die Sie natürlich installieren können. Mit etwas mehr zu betreibendem Aufwand besteht auch die Anschlussmöglichkeit an das örtliche Wasser- und Abwassernetz. Es bleibt Ihnen überlassen, welchen Komfort Sie von einem solchen Freizeitgrundstück erwarten und nutzen möchten. Hier ist Aufwand und Nutzen zu optimieren. Neben dem Gartenhaus befindet sich eine sanierungsbedürftige Laube, die zum Abstellen von Gartengeräten und für dies und das nutzbar ist. Massivhaus und Laube sind im Bestandsschutz und so unter Einhaltung der Baukörper sanierbar. Auf dem Grundstück gibt es, wie auf den Bilddarstellungen erkennbar ist, noch zwei zum Teil umhaust, mindestens überdachte Flächen.

Ausstatt_beschr

Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss, eine mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung und einen Brunnen, welcher Brauchwasser (kein Trinkwasser) für das Gebäude und die kostengünstige Gartenbewässerung fördert. Eine Abwassersammelgrube ist bei Bedarf zu installieren. Es besteht auch die Möglichkeit, Grundstück und Gebäude an die öffentlichen städtischen Netze von Wasser- und Abwasser anzuschließen.

Lage

Die Stadt und das Kreisgebiet setzen, begünstigt durch die interessante landschaftliche Lage, zunehmend auf touristische Aktivitäten. Aus dem historischen Mittelpunkt des Marktplatzes und der angrenzenden Haupteinkaufsstraße, der Breiten Straße, können Sie in allen Richtungen viel Sehenswertes erleben. Eine etwa 220 Kilometer lange Fläming-Skate-Strecke, die längste Deutschlands, ermöglicht auch mit dem Rad das sensible und zielgerichtete Kennenlernen der Region. Aber auch ein sehr gut organisiertes, verzweigtes Nahverkehrsnetz steht für die Erkundung zahlreicher kultureller, historischer oder sportlicher Institutionen zur Verfügung. Neben dem historischen Stadtzentrum mit interessanten Baudenkmälern, wie Sankt-Johannis-Kirche, Marktturm und Heimatmuseum und sich anschließender Fußgängerzone sind noch einige Höhepunkte zu erwähnen, wie Stadt- und Tierpark, ein in eine wald- und wiesenreiche Landschaft einbettendes historisches Freibad, außerdem die Fläming-Therme, eine Bibliothek, ein modernes Spaß- und Familienbad, Stadttheater im Ensemble mit der Friedrich-Ebert-Schule im "Stil des Neuen Bauens" und ein Kino mit mehreren Aufführungsräumen. Von Kitas über Grundschulen bis zum Gymnasium ist Luckenwalde auch für die jungen Familien attraktiv. Aber auch ein vorzeigbares Krankenhaus und Einrichtungen für ältere Bürger fehlen in dieser Wohlfühlstadt nicht. Dass es sich hier zu leben lohnt, zeigt die Tatsache, dass der seit der Wende sich vollzogene Bevölkerungsrückgang gestoppt werden konnte und es fast gleich viele Ein- und Auspendler gibt. Inzwischen nimmt die Bevölkerung zu. Luckenwalde, immer schon Sportstadt, mit 30 aktiven Vereinen, ermöglicht jedem seiner Bürger, besonders den jungen Menschen, die richtige geeignete Sportart zu finden und somit das Freizeitangebot mit seiner wichtigen sozialen und gesundheitsfördernden Komponente zu genießen.

Unser Angebot umfasst ein gepflegtes Freizeitgrundstück in sehr attraktiver zentraler Lage. Die Angebotspreisgestaltung gibt Ihnen die Möglichkeit, aus einem etwas Aufwand, finanziellen Mitteln und Zuneigung bedürftigen Grundstück Ihr Freizeitdomizil nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Benutzen Sie bei Interesse die Kontaktmöglichkeit der Immobilienportale oder senden Sie uns eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.

User_defined_simplefield

Energiepass

Gebäudeart
Wohngebäude

Kontaktperson

Firma: Trend Immobilien Burczyk
Strasse: Poststraße
Hausnummer: 21
PLZ: 14943
Ort: Luckenwalde
Email Zentrale: info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale: 03371 / 689 23 76

Immobiliendetails

Objektnummer
5542845
Vermarktung
Kauf
Objektart
Grundstück, FREIZEIT

Kosten

Kaufpreis
65.000,00 €
Provision
5.950 € inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
45,0 m²
Grundstücksfläche
742,0 m²
Anzahl Zimmer
2,0

Zustand

Baujahr
1992
Frei ab
sofort