- 14913 Niedergörsdorf
- Kaufpreis300.000,00 €
- Jahresnettomiete22.260,00 €
- Provision7.14 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
- Wohnfläche338,0 m²
- Anzahl Zimmer 11,5
- Objektnummer 16/1-24
Objektbeschreibung
Objekttitel
4 gepflegte Eigentumswohnungen im Paket
Dreizeiler
Unser Angebot zu einem sehr guten Preisleistungsverhältnis mit langfristigen Mietverhältnissen und zufriedenen Mietern in einer sich entwickelnden Region mit guter Infrastruktur ist eine sichere Investition auch für Neueinsteiger. Auf Wunsch stehen weitere 4 WE (vergleichbar) am gleichen Standort zu ähnlichen Bedingungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrundrisse senden wir Ihnen gern separat und somit besser erkennbar zu.
Lage
Altes Lager liegt im südlichen Brandenburg, inmitten des Flämings, einer einzigartigen Landschaft, sehr verkehrsgünstig an der B102 zwischen Jüterbog und Treuenbrietzen. In beiden Orten sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten. 15 Minuten benötigen Sie nur zur A9 Richtung Leipzig/München oder Berlin. Dank des Bahnhofs Altes Lager ist die Hauptstadt auch für Nichtautofahrer in einer Stunde erreicht. Mit der Märkischen Regionalbahn sind Sie in etwa 60 Minuten in Berlin-Wannsee. Mit Linienbussen können Sie von der Bushaltestelle Altes Lager direkt nach Jüterbog oder Treuenbrietzen fahren. In Altes Lager bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Es gibt Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Friseur, ein Einrichtungshaus, Gastronomiebetriebe, ein Eis-Café, Ärzte, Physiotherapie, Kinderbetreuung, Schulen vor Ort oder in der Nähe, verschiedenste Freizeiteinrichtungen, eine Kart-Bahn, Bowling-Bahn, Tankstelle, Möbelhaus und vieles mehr.
Ausstatt_beschr
Das Haus mit insgesamt 12 WE, wovon die vier hier angebotenen einen der drei Aufgänge einnehmen, sind an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telekommunikation angeschlossen. Die drei Wohnungen vom EG bis 2. OG verfügen über einen Balkon. Alle Wohnungen haben geflieste Bäder und Küchen, Laminatfußböden, Zentralheizung, einen Kellerraum und zwei Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück am Objekt, welches ebenfalls Gemeinschaftseigentum ist.
Objektbeschreibung
In der beeindruckenden Jugendstilsiedlung, nicht weit der Hauptgeschäftsstraße, fügt sich das Haus mit drei Aufgängen harmonisch in die nachbarliche Bebauung ein. Jeder der 3 Aufgänge des Gebäudes beherbergt 4 Wohnungen. Die hier angebotenen, zuletzt im Jahr 2015 überarbeiteten Wohnungen, befinden sich von der Gebäuderückseite betrachtet, wo sich auch die Hauseingänge befinden, auf der linken Außenseite. Gleich hinter der Haustür geht es links entweder die Treppe hinab zu den Mieterkellern oder rechts nach oben über das gepflegte Treppenhaus in die 4 Wohnungen. Die angenehmen Zuschnitte und Austattungen der Wohnungen, inkl.der Balkons, sind bestimmt auch entscheidende Gründe für die langjährige Mietertreue der Bewohner. Die Ausstattung mit Zentralheizung, gefliesten Wannenbädern und Küchen ist solide und gibt mit den angenehmen Raumzuschnitten und Raumgrößen den Mietern angenehmes Gestaltungspotential.
Sonstige_angaben
Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat über unser Angebot und Ihre Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das handeln könnte, welches Sie suchen. Benutzen Sie bei Interesse die Kontaktmöglichkeit der Immobilienportale oder senden Sie uns eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03-2029
- Energiekennwert
- 143.1 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1940
- Ausstelldatum
- 15.03.2019
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Vorname
- Xenia
- Name
- Burczyk
- Strasse
- Poststraße
- Hausnummer
- 21
- PLZ
- 14943
- Ort
- Luckenwalde
- Email Zentrale
- info@trendimmobilien-burczyk.de
- Telefon Zentrale
- 033716892376
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 16/1-24
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- KEINE_ANGABE und Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 300.000,00 €
- Jahresnettomiete
- 22.260,00 €
- Provision
- 7.14 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 338,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 11,5
- Anzahl Badezimmer
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- GEPFLEGT
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Frei ab
- 01.01.2025