275.000,00 €
Kaufpreis
80,0 m²
Wohnfläche
957,0 m²
Grundstücksfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 14913 Jüterbog
  • Kaufpreis275.000,00 €
  • Provision3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Grundstück 957,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 6/25

Modernes Niedrigenergiehaus für die kleine Familie

Objektbeschreibung

Objekttitel

Modernes Niedrigenergiehaus für die kleine Familie

Dreizeiler

Unser Angebot umfasst ein energieeffizientes modernes Haus mit 3 Wohnräumen, großer Küche mit Speisekammer, Wannen- und Duschbad, Gäste WC und HWR auf großem Grundstück mit Gartenhaus, Feuerstelle und viel Gestaltungspotential an guter Infrastruktur einer interessanten Stadt zu einem guten Preisleistungsverhältnis.

Lage

Das Grundstück befindet sich unweit des Stadtkerns von Jüterbog. Jüterbog, ein Mittelzentrum im Land Brandenburg, im Landkreis Teltow-Fläming weist eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In etwa 45 Minuten sind Sie mit dem Zug in kurzer Taktung oder mit dem Auto in der Bundeshauptstadt Berlin. Jüterbogs etwa 12.000 Einwohner genießen diese in allen Bereichen des Lebens abwechslungsreiche Stadt mit ihren sieben Ortsteilen. Ein Krankenhaus, weitere medizinische Einrichtungen, ein ausgezeichnetes Lernumfeld mit drei Grundschulen und eigenem Hort, einer Oberschule und einem Gymnasium, ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige gastronomische Betriebe, die Anbindung an die über die Landesgrenzen bekannte Rad- und Skaterstrecke mit ihren mehr als 220 Kilometern, Freibad und Park machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Jüterbogs historischer Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die drei Klöster Kloster Zinna, Mönchenkloster und das Liebfrauenkloster, drei Stadttore, Dammtor, Zinnaer Tor und Neumarkttor, zahlreiche Wehrtürme und das älteste Rathaus Brandenburgs und natürlich die unverkennbaren Kirchtürme der Nikolaikirche werden einen bleibenden Eindruck bei Ihnen und Ihren Gästen hinterlassen.

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Grundstück und Wohnhaus sind an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telekommunikation angeschlossen. Dreifach verglaste Fenster, eine moderne Zentralheizung mit Buderus Gastherme, ein Wannenbad mit zusätzlich bodentiefer Dusche, ein separates Gäste WC und die Einbauküche mit einer angenehmen Arbeitshöhe und eine große Südterrasse sorgen in jeder Jahreszeit für Wohlfühlwohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Das noch junge, moderne, energieeffiziente Haus, welches von seiner Größe und Gestaltung hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch Senioren geeignet ist, verfügt dazu über ein 957 m² großes Grundstück, welches mit seinem rechteckigen Zuschnitt noch viel Gestaltungspotential bietet. Es ist ringsherum eingezäunt, beherbergt außer dem Wohnhaus ein Gartenhaus und eine gemauerte Feuerstätte. Ein Wasserhahn, gartenseitig am Haus und das weit ins Grundstück führende Leerrohr, ermöglichen die gezielte Bewässerung des weitläufigen Grundstücks. Durch die Terrasse und mehrere Gartensitzplätze können die ganze Familie und Ihre Gäste sich gleichzeitig auf dem Grundstück aufhalten, aber jeder einen individuellen Rückzugsort finden. Betreten Sie das Haus, ist gleich rechts das Gäste WC, gegenüber der HWR. Weiter im Flur rechts kommt zuerst ein Gäste- oder Kinder- oder Arbeitszimmer, dann das Wannenbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Am Ende des Flurs ist das jetzt so genutzte Schlafzimmer. Vom Flur aus links gelangen Sie in das sehr helle dem Garten zugewandte Wohnzimmer, von welchem Sie über die Terrasse und das gesamte Grundstück blicken können. Von der Terrasse führt eine Treppe mit wenigen Stufen in die Gartenebene. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zur geräumigen Einbauküche mit einem Essplatz für bis zu 4 Personen. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht auch hier einen sehr schönen Gartenblick. Über die Dachluke mit ihrer herausklappbaren Leiter erschließt sich im Dachbereich noch sehr viel Stauraum für dies und das. Der Dachform entsprechend ist der Raum in der Spitze etwa 2 Meter hoch.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Benutzen Sie bei Interesse die Kontaktmöglichkeit der Immobilienportale oder senden Sie uns eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01-2025
  • Energiebedarf
  • 74
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2015
  • Ausstelldatum
  • 20.01.2025
  • Geltende EnEV
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Xenia
Name
Burczyk
Strasse
Poststraße
Hausnummer
21
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale
033716892376

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 275.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 957,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Gäste-WC
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2015
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • 01.08.2025