280.000,00 €
Kaufpreis
200,0 m²
Wohnfläche
4.160,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 01983 Großräschen
  • Kaufpreis280.000,00 €
  • Provisionkeine Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 4.160,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 23/19

4.160 m² innerstädtisches Wohngrundstück

Objektbeschreibung

Objekttitel

4.160 m² innerstädtisches Wohngrundstück

Dreizeiler

Wir bieten Ihnen hier ein sehr großes Wohngrundstück mit vielen Nutzungsreserven für weitere Wohnbebauung oder flächenintesiven Hobbys und Freizeitgestaltungen zu einem sehr guten Preisleistungsverhältnis in einer attraktiven Wohnlage an.

Lage

Großräschen mit seinen etwa 8.600 Einwohnern ist eine moderne, aufgeräumt erscheinende Stadt in Brandenburg im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt am Ufer des sich entwickelnden Großräschener Sees, der Teil der Lausitzer Seenlandschaft ist, hat sicher eine großartige und wachsende touristische Perspektive. Die Stadt hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Lübbenau-Kamenz und wird von der Regionalbahn RB24 Eberswalde-Berlin-Senftenberg bedient. Großräschen ist Wirtschaftsstandort für zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen und bemüht sich ständig, die Lebensqualität seiner Bürger zu verbessern. Dies zeigt sich unter anderem am wunderschön sanierten Markt und am gut ausgebauten Radwegenetz. Zwei Grundschulen, eine Oberschule, Kitas und zahlreiche Sportvereine sorgen für Bildung und sportliche Möglichkeiten.

Ausstatt_beschr

Das Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden ist an die öffentlichen Netze für Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen. Der insgesamt gepflegte Zustand des Hauses wird unterstrichen durch eine neuwertige Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster, Fliesen-und Laminatböden. Das Wohnhaus hat ein Dusch- und Wannenbad und drei zusätzliche WC`s. Eine Küche muss wieder installiert werden. Der dafür vorgesehene große Raum verfügt über die entsprechenden Anschlüsse. Auf dem Gelände befindet sich nahe dem Mehrzweckraum noch ein weiterer Sanitärraum mit Handwaschbecken, Dusche und WC.

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Innenstadtrandlage. Die rechte Hälfte ist für verschiedene Verwendungen (auch Eigenheimbau) geeignet. Sie ist durch eine offene Überfahrt verbunden mit der anderen Hälfte, die mit mehreren Gebäuden bebaut ist. Jede Hälfte ist etwa 2.000 m² groß. Wenn Sie die linke Seite durch das schmiedeeiserne Tor befahren oder begehen, passieren Sie eine rechts liegende, gestaltete Grünfläche. Hinter dieser, am Straßenzaun und auf der gedachten Trennlinie zum unbebauten Grundstücksteil befinden sich zwei zusammenhängende PKW-Garagen. Nach einer großen, freien Vorfläche stehen dann etwa auf gleicher Linie mittig ein in Höhe und Fläche großdimensionierter Carport (etwa 100 m²) und rechts daneben das zweigeschossige Wohnhaus, dessen Eingang auf die Straße gerichtet ist. Links am Carport vorbei oder zwischen Carport und Wohnhaus hindurch gelangen Sie an der hinteren Grundstücksgrenze zu zwei PKW-Garagen und rechts daneben in ein Gebäude für verschiedenste Hobby- oder Freizeitthemen nutzbar. Hinter dem Wohnhaus ist dann auf der gedachten Trennlinie zum unbebauten Grundstücksteil noch ein Gebäude mit einer Garage und ein großer Mehrzweckraum mit eingebauter Küche und dazugehörigem, ein paar Schritte entfernten Sanitärbereich, der am Carport angelagert ist. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² auf zwei Wohnetagen aufgeteilt, ist in einem gepfegten Zustand und hat erst im vorigen Jahr eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung bekommen. Doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster, Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den besonderen Einrichtungsstil. Ein Dusch- und Wannenbad, drei zusätzliche WC´s und acht unterschiedlich große Räume lassen allerdings eine Küche vermissen, die aber wieder installierbar ist.

Sonstige_angaben

Wir bemühen uns, Ihnen durch Beschreibungen und Bilddarstellungen einen realistischen Eindruck über unser Angebot zu vermitteln. Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Interessen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Senden Sie uns bei Interesse eine Mail, telefonisch erreichen Sie uns am besten unter 49 171/2427530.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiekennwert
  • 109.1 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja

Kontaktperson

Name
Burczyk
Vorname
Xenia
Strasse
Poststraße
Hausnummer
21
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale
033716892376

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 23/19
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 280.000,00 €
  • Provision
  • keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 200,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 4.160,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.10.2020