240.000,00 €
Kaufpreis
80,0 m²
Wohnfläche
1.500,0 m²
Grundstücksfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 14913 Niedergörsdorf
  • Kaufpreis240.000,00 €
  • Provision3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Grundstück 1.500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 21/20

Großes Wohlfühlgrundstück mit gepflegten Wohnhaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großes Wohlfühlgrundstück mit gepflegten Wohnhaus

Dreizeiler

Unser Angebot mit einem sehr guten Preisleistungsverhältnis beschreibt ein Wohngrundstück in wunderschöner, absolut ruhiger Lage, in netter Nachbarschaft für eine kleine Familie, die einen minimalistisch bepflanzten, pflegearmen sehr großen Garten mag oder im Gegenteil sich freut, praktisch fast von Null, ihr Grundstück entwickeln zu können, ohne auf einen Kompromiss fordernden Bestand Rücksicht nehmen zu müssen.

Lage

Blönsdorf im Land Brandenburg, im Landkreis Teltow-Fläming in der Gemeinde Niedergörsdorf gelegen, findet zunehmend neue Einwohner, die dieses ruhige Wohnen lieben ohne dabei auf Annehmlichkeiten von gewisser Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Ihre Kommunikation stehen LTE-Netz und eine bis 100 MBit Internetverbindung zur Verfügung. Blönsdorf mit seinen etwa 500 Einwohnern, einer Grundschule für 350 Kinder aus 21 Dörfern, Hort, Kindergarten, medizinischer Betreuung, Lebensmittelladen, Hofläden, Blumenhaus, einer Agrargenossenschaft mit 80 Arbeitsplätzen und vielen Einwohneraktivitäten liegt 14 km westlich von Jüterbog. Vom in der Nähe des Grundstücks liegenden Bahnhof, benötigen Sie 54 Minuten bis Berlins Hauptbahnhof. Die Züge fahren wochentags stündlich.

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Das korrekt eingezäunte Grundstück ist an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation angeschlossen. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Einbauküche, große Fensterflächen, ein pflegearmes Schindeldach und die Tiefgarage, die unmittelbar Verbindung zu Garten und Keller hat, liefern einen angemessenen Komfort für seine Bewohner.

Objektbeschreibung

Fast jede Immobilie hat, wie auch diese, hervorzuhebende Besonderheiten. Unser Angebot ist in eine sehr ruhige Wohngegend eingebettet und vermittelt auf dem Grundstück zusätzlich das Gefühl von Abstand und Weite zur Umgebung. Das Anwesen ist über einen Privatweg, der hier mit veräußert wird und zum gleichen Flurstück gehört, befahrbar, zu erreichen. Es befindet sich somit in der zweiten Reihe. Das in der Mitte der etwa 1.500 m² Gartenfläche liegende Wohnhaus steht fast etwas verloren auf dem minimalistisch bepflanzten Grundstück. Mit seinem kleinen attraktiven relativ alten Baumbestand ruft es förmlich nach Eingriff mit Kreativität für Bepflanzung und das Schaffen von separaten Gartenräumen. Es würde besonders zu Interessenten passen, die diese pflegearme Wohnraumgröße suchen, aber sich noch einmal mit Freude, vielleicht in einem erreichten neuen Lebensabschnitt, mit ihrem Traum, eine individuell selbst gestaltete Park- oder Gartenlandschaft zu schaffen, beschäftigen möchten. Dabei ist fast auf nichts bisher vorhandenes natürliches Rücksicht zu nehmen. Das Wohnhaus im bequemen Bungalowstil, 1991 errichtet, ist so, wie geschaffen, belassen worden. Der große Vorraum, der sich interessant gestalten lässt, führt zum Flur der Wohnung und dieser in die einzelnen Räume. So kommt hinter der Flurtür gleich links das Dusch- und Wannenbad, anschließend die Küche mit Einbaumöbeln, welche im Kaufpreis enthalten sind und Essplatz, bequem für drei Personen. Gerade aus dem Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer und aus diesem linksseitig direkt in den Schlafraum. Die linke Seite des Flurs führt mit seiner ersten Tür zum Keller, die nächste zu einem weiteren Zimmer, für das Sie seine Bestimmung finden werden. Der Keller ist über eine bequem begehbare Treppe zu erreichen. Mit seiner Raumhöhe von etwa 2,20 Meter ist er aufrecht begehbar, trocken, gepflegt und die Böden sind gefliest. Neben dem großzügig geschnittenen Hauswirtschaftsraum finden Sie hier weitere Nebenflächen, die Heizung mit ihren Öltanks und den komfortablen Kellerausgang, direkt am überdachten Garageneingang vorbei in den Garten. Die Garage mit Ihren Maßen ist durchaus für moderne, auch höhere Autos geeignet.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Interessen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Senden Sie uns bei Interesse eine Mail, telefonisch erreichen Sie uns am besten unter 0049 171/2427530. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04-2024
  • Energiekennwert
  • 157.2 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Baujahr
  • 1991
  • Ausstelldatum
  • 18.04.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Name
Burczyk
Vorname
Xenia
Strasse
Poststraße
Hausnummer
21
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale
033716892376

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 21/20
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 240.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.500,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1991
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort