250.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
3.676,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 06917 Morxdorf
  • Kaufpreis250.000,00 €
  • Provision3,57 % Käuferprovision, zuzüglich Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 3.676,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 16/22

Sympathisches Landquartier auf 3.676 m² Wohlfühlgrundstück

Objektbeschreibung

Objekttitel

Sympathisches Landquartier auf 3.676 m² Wohlfühlgrundstück

Dreizeiler

Unser Angebot umfasst ein großzügiges sofort nutzbares Grundstücks- und Wohnensemble mit solider Bausubstanz, ohne Sanierungsstau, welches Sie erst einmal dort angekommen, zu "Ihrem" Grundstück bei einem sehr guten Preisleistungsverhältnis entwickeln können. Auf Wunsch kann das jetzige Inventar ganz oder teilweise kostenlos, inklusive Küche, übernommen werden. Die Übergabe kann auch beräumt erfolgen. Wenn Sie das beschauliche Landleben in einem gepflegten Dorf suchen und durch die Nähe von Jüterbog, Jessen und Zahna sämtliche Dinge des täglichen Lebens in Anspruch nehmen möchten, dann könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen.

Lage

Morxdorf ist ein Ortsteil von Jessen im Landkreis Wittenberg des Landes Sachsen-Anhalt. Seine etwa 100 Einwoher leben gern in dieser ländlich geprägten Region. Das Grundstück liegt im Ortskern und ist an ausgebauten Dorfstraßen sowohl von der Grundstücksvorderseite als auch gartenseitig befahrbar.

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Grundstück und Gebäude sind an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation angeschlossen. Ein eigener Brunnen ermöglicht die kostengünstige Grundstücksbewässerung. Die Zentralheizung, mit Öl betrieben, versorgt die Wohnräume mit Wärme und Warmwasser. Rollläden, eine interessante Raumaufteilung, angenehme Raumhöhen im EG, DG, sogar im aufrecht begehbaren Keller und eine Kachelofenluftheizung zwischen den beiden Hauptwohnräumen schaffen in jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl.

Objektbeschreibung

Der solide Eindruck des Grundstücks, das sich harmonisch in die nachbarliche Bebauung einfügt, setzt sich auf dem Grundstück und in den Gebäuden fort. Die straßenseitig befahrbaren zwei Garagen haben sehr praktische Ausgänge in den Innenhof. Eine weitere überdachte Fahrzeugabstellmöglichkeit ist das Torhaus, welches aber auch für Festlichkeiten ein geschützter Ort bei schlechtem Wetter zum Feiern außerhalb der Wohnräume ist und den schönen Blick auf den Innenhof als angenehme Kulisse bietet. Betreten Sie das Wohnhaus durch die Hauseingangstür, dann gelangen Sie auf der rechten Seite in das ehemlig so genutzte Schlafzimmer, von dem es weiter über einen Zwischenraum zum Bad, zum HWR mit Ausgängen zum Garten und zum Hof geht. Von hier erreichen Sie die Küche ebenso wie auch durch die Diele. Aus der Diele links geht es in das bisher so genutzte Wohnzimmer, von da in einen weiteren Wohnraum. Im EG wie im OG gibt es immer wieder noch Kammern, die für dies und das nutzbar sind. Die Küche, die nicht nur auf dem Land zunehmend Mittelpunkt von Begegnungen ist, ist mit den gebräuchlichen Dingen wie Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet und ist so dimensioniert, dass sie mit einem großzügigen Essplatz hier gemütlich der Familie, auch Gästen schöne gemeinsame Stunden ermöglichen kann. Die in der EG-Diele rechts befindliche Treppe führt Sie in das Obergeschoss, in die obere Diele, von der zwei Wohnräume erreichbar sind, die jeweils eine Tür zu unausgebauten schrägen Dachräumen haben. Der ebenfalls von der EG-Diele erreichbare Teilkeller beherbergt hauptsächlich die Ölheizung, installiert in 2001, mit einer Lagerkapazität von 4.000 Litern und die an den grundstückseigenen Brunnen angeschlossene Pumpe, die die kostengünstige Grundstücksbewässerung sichert. Über einen Nebenraum des Wohnhauses gelangen Sie direkt in das auf der rechten Haushälfte angebaute große Stallgebäude mit ebenso großer Tenne darüber. Außer diesem direkten Zugang vom Wohnhaus gibt es Zugänge rechts gartenseitig oder links innenhofseitig. Überhaupt sind das Wohnhaus und das Stallgebäude mit so vielen Aus- und Übergängen zwischen den Räumen verbunden, dass dies hier nicht umfassend beschrieben werden kann. Sowohl der Innenhof, der begrenzt wird durch ein Schleppdachgebäude als auch der dahinter sich L-förmig wieder zur Straße ausbreitende Garten sind großzügig dimensioniert und überlassen Ihnen dafür eine Ihren Interessen entsprechende Verwendung zu gestalten. Von Tierhaltung bis Gartenbau ist mit diesem Grundstück sehr viel möglich.

Sonstige_angaben

Vor einer gern durchzuführenden Besichtigung möchten wir mit Ihnen ein ausführliches Telefonat zur Immobilie und Ihren Vorstellungen führen, um dabei gemeinsam zu ermitteln, ob es sich um das Grundstück handeln könnte, welches Sie suchen. Senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail an info@trendimmobilien-burczyk.de, telefonisch erreichen Sie uns unter 0049 171/2427530.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Dielen, Fliesen, Teppich
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Öl
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10-2032
  • Energiekennwert
  • 85.4 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 01.10.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Vorname
Xenia
Name
Burczyk
Strasse
Poststraße
Hausnummer
21
PLZ
14943
Ort
Luckenwalde
info@trendimmobilien-burczyk.de
Telefon Zentrale
033716892376

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 250.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % Käuferprovision, zuzüglich Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 3.676,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0

Zustand

  • Frei ab
  • sofort